В 1884 году Тверская городская управа выкупила здание за 20 тыс. рублей, чтобы устроить в нем богадельню — дом престарелых. Деньги на это городу отписал купец Василий Петрович Аваев (1811–1877). Ранее он пожертвовал 100 тыс. рублей на основание бесплатной больницы для бедных, за что был пожалован императором Александром II орденом Святого Станислава II степени. В своем завещании от 15 мая 1877 года Аваев обязал Тверское попечительство детских приютов на проценты с 35 тыс. рублей, которые он положил в банк, открыть при тверском детском приюте особое отделение его имени для содержания детей неимущих горожан и круглых сирот.

В знак признательности Тверская городская дума внесла в казначейство 5 тыс. рублей, чтобы учредить на проценты с этого капитала стипендию имени Аваева на медицинском факультете Московского университета. Положение об этой стипендии в мае 1877 года подписал министр народного просвещения граф Д. А. Толстой.