Там, где сегодня посреди густого леса еще можно увидеть остов водонапорной башни, питавшей систему фонтанов, бетонные ступени купальни, диковинную часовню и еще несколько построек, во времена Екатерины Великой был небольшой лесной хутор. В ХIХ веке эта земля была во владении безымянного переселенца из Эстонии, в начале прошлого века — принадлежала помещице Надежде Добровой. В 1914 году усадьбу приобретает талантливый инженер, архитектор и успешный предприниматель Михаил Токарский. За несколько лет он полностью перестроит усадьбу, превратив Заветное в «маленький Версаль», как называли его современники. А уже в 1917 году передаст его вместе с фабрикой крестьянам соседней деревни Борок.