Позже, когда Петр Федорович отошел от дел, всем стал заправлять его сын Александр. Александр Петрович Нащокин (1758–1838) жил на широкую ногу, не скупясь на друзей и развлечения. Но средства стали заканчиваться, и он решил поправить положение, обустроив в Рай-Семеновском курорт минеральных вод по типу европейских. Около 1803 года в усадьбе открылись 27 домиков для отдыхающих, здание с ваннами, гостиница, клуб. На крутом спуске к реке были устроены многоуровневые террасы с садами и экзотическими растениями, пруды с беседками, а на окраине парка открыли зверинец с дикими козами. Александр, желая привлечь сюда больше богатых посетителей, давал роскошные обеды, устраивал балы и спектакли. В 1811 году профессор химии Московского университета Ф. Ф. Рейсс (1778–1852) провел анализ местных вод и подтвердил их лечебные свойства. А в 1817 году была издана брошюра «Чудесное исцеление...», где от лица анонимного исцелившегося расхваливалась усадьба, хозяин и его курорт. Подозревают, что «чудом исцеленным» автором брошюры был не кто иной, как сам Александр Петрович.
